江南区土地储备分中心

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江南区土地储备分中心2016年工作计划

来源：作者：时间：2016-03-15
	2015年，在城区党委、政府的正确领导下，在相关职能部门的大力支持下，我中心坚持稳中求进工作总基调，严格按照区委、区政府的统一部署和要求，统一思想，攻坚克难，以加大服务重大产业项目建设为抓手，围绕“三区一带”建设，做好土地增量和存量“两篇文章”，认真开展土地储备和出让工作，稳步有序推进中心各项工作取得积极进展。2016年，我中心将进一步解放思想、实事求是，坚持与时俱进，创造性地开展工作。紧紧围绕城区工作部署，结合中心工作实际，以饱满的政治热情、良好的精神状态以及认真的工作态度，加快土地的收储和出让工作，在优化土地资源配置、创新体制机制，确保收益上下功夫。积极有效推动土地储备工作平稳较快发展，做好项目用地保障，为城区建设和经济增长提供更加有力的支持和保障。（一）继续强化土地收储工作坚持实地踏勘，全面了解城区土地储备资源，做到工作有的放矢，通过充分调研和广泛征求意见，制定并实施土地储备计划。2016年，针对城区中心城市发展空间不足，符合两规的可利用建设用地不多的问题，我中心将围绕中心城区存量土地及三镇新增用地，用好国家支持棚户区改造和沙井片区统征统储的政策，做好土地“存量”和“增量”的文章，促进城区土地开发利用工作。（二）科学编制供地计划，提高项目供地率。坚持“有计划出让”的原则，最大限度发挥中心职能作用，及时掌握待出让地块的进展情况，合理调整土地出让计划，确保重点项目的出让工作。2016年，我中心根据项目实际，筛选一批前期工作较为成熟的地块列入年度出让计划，保障项目供地率。2016年计划将2015年尚未完成出让的项目用地继续抓紧落实供地，结合征地拆迁实际情况调整土地出让计划，重点抓好工业用地及重点项目重点地块的出让。同时根据城区开展旧城改造重点工作的部署和要求，积极主动配合做好旧城改造项目地块的出让工作，促进城区旧改工作的开展。（三）加快土地出让前期工作坚持“手续走在事前面”的工作理念，一方面加强与各相关职能部门的沟通协调，另一方面不断完善中心内部办事制度和程序，加快土地出让前期工作，实现土地供应全过程的良性循环，努力完成2016年土地出让计划，确保各项目及时供地。（四）加强储备地管理管护不断规范化土地储备资料库信息化管理，及时准确的反映土地开发建设的进度及情况。完善管理管护方式，规范管理管护工作，积极探索和创新管理方法，形成有效的管理制度，实现对已收储土地管理管护工作的科学化、规范化。（五）不断提高中心工作水平一方面充分发挥我中心紧密联系市相关职能部门的资源优势和经验特长，加强与国土、规划、工信、发改、商务等部门的沟通交流，协调加快土地储备及出让各环节的审批速度。另一方面加强内部管理，加强本中心工作人员政治理论及业务知识的培训学习，积极研究和探索新形势下土地储备工作运行机制，学习和借鉴其他城区的先进经验，不断完善我中心工作的制度措施，使我中心的土地储备工作逐步实现科学化、制度化、规范化。（六）认真完成城区党委、政府交办的其它工作我中心将根据城区党委、政府2016年的工作重点及相关部署，以党的十八届五中全会精神为指导，按照“三严三实”的要求，继续加大力度开展“美丽江南”相关活动，同时团结一致，积极主动，保质保量完成交办我中心的其它各项工作。